ОРЕАНДА-НОВОСТИ. В Испании к концу третьего квартала 2011 года цены на жилую недвижимость снизились на 5,6% в годовом исчислении. Значительнее всего жильё подешевело в Коста-Дораде (-9,1%), Мадриде (-8,5%) и Мурсии (-8,3%).

Лишь в двух регионах страны цены немного подросли: на 1,7% на Тенерифе (Канарские острова), а также на 1% в Эстремадуре.

Иностранные покупатели, планировавшие ранее приобрести недвижимость в Испании, теперь стремятся не упустить шанс купить её по выгодным ценам. И снижение цен способствовало значительному притоку иностранцев с их капиталами. Во втором квартале 2011 года нерезиденты инвестировали в недвижимость страны 1,3 млрд евро.

И лидерами среди покупателей-иностранцев вновь стали россияне. Так, например, в августе 2011 года наши соотечественники стали самыми активными покупателями жилья в провинции Аликанте, опередив лидировавших ранее британцев.

Одной из самых популярных для покупки недвижимости у нерезидентов стала южная провинция Испании – Мурсия. По словам экспертов, причина повышенного интереса к этому региону заключается не только в падении цен, но и в инвестиционной привлекательности региона: здесь начато строительство гигантского парка развлечений, международного аэропорта, а также запланировано расширение железнодорожной сети.

Эксперты прогнозируют, что строительство данных объектов привлечёт в регион ещё больше покупателей недвижимости.

А в Москве самая дорогая столичная квартира на рынке вторичного жилья, выставленная на продажу в октябре, оказалась дороже самого дешёвого предложения в 73 раза.

Цена за наиболее доступное жильё в Москве в прошлом месяце составила 3,8 млн руб. Такова стоимость однокомнатной квартиры площадью 30 кв. м около станции метро "Кузьминки", согласно данным аналитического центра корпорации "Инком".

Самые дорогостоящие апартаменты были выставлены на продажу с ценником в 280 млн руб. - это пентхаус площадью 392 кв. м в районе станции метро "Улица 1905 года".

Как отмечают эксперты, в октябре подорожало вторичное жильё в Москве и Подмосковье. За прошедший месяц средняя рублевая цена предложения в столице увеличилась на 6,4% до 164,9 тыс. руб. за кв. м. Средние цены в долларах выросли на 3,7% до уровня 5,3 тыс. долларов за "квадрат". В Московской области стоимость недвижимости поднялась на 6,5% (до 72,3 тыс. руб.) и на 3,7% (до 2,3 тыс. долларов), соответственно, передаёт Infox.ru.

Цены в рублях на наиболее дешёвое жильё в Москве увеличились на 6%, в области – на 5,8%.

По мнению аналитиков, недорогие одно- и двухкомнатные квартиры сейчас стремятся приобрести частные инвесторы. С начала осени количество инвестиционных сделок на вторичном рынке увеличилось на 10–15%.

Производитель первого российского гибридного автомобиля ищет инвесторов, готовых вложить в проект 115 млн евро. По некоторым данным, компания готова продать контрольный пакет акций, который в настоящее время принадлежит группе "Онэксим" Михаила Прохорова. 

"Ё-авто" уже опровергла сообщение о продаже.

Как сообщает Газета.ру со ссылкой на источник в одной из инвестиционных компаний, такие данные содержатся в материалах, предоставленных потенциальным покупателям. По данным источника издания, речь идёт о мезонинном финансировании - предоставлении кредита с одновременным приобретением опциона на покупку акций заемщика в будущем по определённой цене, возможно, при наступлении определённых условий.

"Компания рассчитывает на кредит, но речь также идёт и о продаже доли", - добавляет инвестиционный консультант, знакомый с офертой "Ё-авто", не уточняя пакета акций, который может продать "Ё-авто". По его словам общая сумма инвестиций компании составляет около 200 млн евро, собственный капитал - 50 млн евро.

Исходя из запрашиваемой суммы, речь может идти о продаже контрольного пакета акций, который в настоящее время принадлежит группе "Онэксим" Михаила Прохорова. Остальные 49% акций принадлежат холдингу "Яровит".

Официальные источники факт поиска финансирования подтверждают. "Любая компания на любом этапе ищет финансирование - это нормальная ситуация", - прокомментировала изданию управляющая делами "Ё-авто" Наталья Сулимская, не уточняя подробностей. "Поиск внешнего финансирования ведётся - это нормальная практика. Но она инициирована внешними банками-инвесторами. Это показывает, что в проект верят, он интересен", - рассказал представитель "Онэксима" Андрей Беляк, также не раскрывая подробностей, пишут Вести.ру.

Согласно комментариям компании "Ё-авто", которые были опубликованы на официальном сайте компании, "ни один из акционеров не планирует выходить из проекта, так как они абсолютно убеждены в его перспективности". Вопрос о привлечении дополнительных инвестиций рассматривается ввиду того, что такие предложения поступают "со стороны различных финансовых институтов". "Вопрос о продаже пакета акций в принципе не исключается ни одним предприятием в мире, в том случае, если такое предложение поступает от стратегических партнёров, участие которых существенно повышает капитализацию проекта и привносит в проект дополнительные возможности. При этом возможное вхождение в проект новых партнёров будет происходить за счёт проведения допэмиссии акций", - разъясняет компания.

79% россиян считают, что цены на основные продукты в целом за последний месяц выросли. Таковы данные опроса, проведенного Фондом "Общественное мнение" 6 ноября 2011 года.

Следует отметить, что 75% россиян уверены, что цены на основные продукты, товары и услуги в ближайший месяц будут расти, 10% думают, что цены не будут меняться, и никто из опрошенных не думает, что цены в России будут снижаться.

За неделю индекс "Рост цен" снизился на 1,2 п. По данным на 30 октября индекс составлял 89,1, через неделю (6 ноября) он упал до 87,9 п.

Отметим, индекс измеряется в пунктах и может колебаться в пределах от 0 до 100 п. Значение индекса меньше 50 п. указывает на преобладание позитивных оценок, а больше 50 п. - негативных. Значение 50 п. показывает баланс положительных и отрицательных оценок.

Опрос проводился 5-6 ноября в 100 населённых пунктах 43 субъектов РФ. В опросе приняли участие 1,5 тыс. респондентов.

Следующую сводку ЦЕНЫ 2011 читайте в понедельник, 14 ноября 2011 года, в 9.00.

Читайте также:

ЦЕНЫ 2011: за неделю цены в России выросли на 0,2%

ФИНАНСОВАЯ СВОДКА на 13.00: на ММВБ резко повысился курс доллара

ВОЕННАЯ СВОДКА на 17.00: Казахстану опять угрожают терактами

НОВИНКИ ТЕХНОЛОГИЙ: В iPhone можно будет вставить 2 сим-карты