ИА «Ореанда-Новости» Директор департамента банковского регулирования Банка России Алексей Лобанов сообщил в интервью «Российской газете», что планируется введение новых значений коэффициентов риска по ипотечным кредитам, величина которых будет определяться соотношением кредита и залога (англ.: loan-to-value (LTV)).

Для займов с низким LTV коэффициенты риска будут меньше. Предполагается, что минимум здесь может составить 20 %. Сейчас он составляет 35 %.

Лобанов проинформировал, что нововведение запланировано на 2020 год. Новый подход призван стимулировать «хорошую ипотеку». Снижение коэффициентов риска даст возможность уменьшить нагрузку на капитал кредитных учреждений.

К дестимулированию «плохой ипотеки» Банк России уже приступил. С начала 2019 года действуют 100-процентные надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам с малым (от 10 до 20 %) первоначальным взносом. В итоге банки увеличили ставки по таким займам.