ОРЕАНДА-НОВОСТИ. Президент России Владимир Путин подписал закон о внесении изменений в закон о долевом строительстве многоквартирных домов, дополняющий пункты о выполнении обязательств застройщиками. Внесённые изменения направлены на защиту прав участников долевого строительства.

Законом вводится страхование гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве. Как пишут Дни.ру, предусмотрены также договоры поручительства банка за надлежащее исполнение застройщиком обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве.

В документе не прописывается, что эти договоры являются обязательными, однако предусмотрено, что один из таких документов необходимо предоставить при госрегистрации договора участия в долевом строительстве, заключённого застройщиком с первым участником долевого строительства.

Договор страхования может быть заключён со страховой организацией, возможно также участие застройщика в обществе взаимного страхования. Минимальная страховая сумма по договору рассчитывается исходя из цены договора и не может быть менее суммы, рассчитанной исходя из общей площади жилья и показателя средней рыночной стоимости 1 кв. м по субъектам Российской Федерации.

Нормы о предоставлении этих документов для госрегистрации вступят в силу по истечении года после официального опубликования закона. Как сообщается на сайте Кремля, документ с названием "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" был принят Госдумой 21 декабря 2012 года и одобрен Советом Федерации 26 декабря 2012 года.