ОРЕАНДА-НОВОСТИ Специалисты по ипотеке компании "МИЭЛЬ-Брокеридж" составили сегодняшний портрет идеального ипотечного заёмщика, которого наиболее охотно кредитуют банки.

По данным экспертов, идеальный для банка заёмщик - это незамужняя женщина 25-30 лет или женатый мужчина 27-40 лет, с высшим образованием. Они должны работать в государственной корпорации, имея при этом хороший (от 100 тыс. руб.) доход, подтверждённый справкой 2НДФЛ, сообщает lenta.ru. Специалисты компании также отмечают, что наиболее выгодные условия ипотечного кредитования сегодня предлагаются заёмщикам, имеющим 50% и более собственных средств от стоимости приобретаемой недвижимости и готовым вернуть кредит в ближайшие 5-10 лет. Генеральный директор "МИЭЛЬ-Брокеридж" Алексей Шленов отмечает, что банки постепенно возвращают ипотечные программы к докризисным условиям: снижают ставки и первоначальный взнос.

Ранее сообщалось, что условия кредитования за последнее время улучшили Сбербанк, ВТБ 24, Газпромбанк, Московский кредитный банке, "КИТ Финанс", Deltacredit, Оргрэсбанк, Юникредит банк, ОТП-банк, Абсолют банк, Связь-банк и другие. Практически все банки, который работают на рынке, возобновили выдачу займов на покупку жилья в строящихся домах. Эксперты отмечают, что эта тенденция связана с некоторой стабилизацией на рынке жилья - снижением темпов падения цен.

Вместе с тем, отмечают аналитики, до восстановления рынка в его докризисном состоянии ещё далеко. Сейчас собственные ипотечные программы реализуют около 20 банков против более 300 в конце 2008 года. Ставки хоть и снижаются, но остаются крайне высокими. По данным кредитного брокера "Кредитмарт", среднерыночная ставка по рублёвым ипотечным продуктам в октябре снизилась по сравнению с сентябрём на 1,55% до 18,68%. При этом по сравнению с январём (18,22%) рост ставки 0,46%.

Глава министерства регионального развития РФ Виктор Басаргин недавно заявил, что по итогам 2009 года объём российского рынка ипотеки в денежном выражении сократится по сравнению с прошлым годом более чем в 5 раз, с 630 млрд руб. до 125 млрд руб.