ОРЕАНДА-НОВОСТИ  В Москве в связи с кризисом увеличилось число собственников отдельного жилья, желающих продать комнаты или доли в своих квартирах. Об этом говорится в аналитическом отчёте агентства недвижимости DOKI.

По данным экспертов, в столице в настоящий момент на продажу выставлены 718 комнат, расположенных в квартирах, не являющихся коммуналками. По сравнению с июнем прошлого года число таких предложений выросло почти в пять раз. Основной всплеск предложений о продаже комнат в этом году пришёлся на май, сообщает Lenta.ru.

Аналитики DOKI связывают эту тенденцию со снижением доходов граждан, потерей работы и невозможностью выплачивать ипотечные кредиты (на последнее указывает тот факт, что инициаторами продажи квартир по частям всё чаще становятся люди, которые приобрели жильё в последние 2-4 года).

Чаще всего, по наблюдениям экспертов, на продажу выходят комнаты в двухкомнатных квартирах - таких предложений более 48%. Ещё 23% предложений составляют комнаты в трёхкомнатных квартирах (одна комната продаётся, остальные две остаются в собственности продавца). Предложения о продаже сразу двух комнат в трёхкомнатных и четырёхкомнатных квартирах встречаются реже - их всего 9%. Остальные 20% составляют предложения о продаже долей. Основная масса комнат, которые продают собственники отдельных квартир, расположена в новых районах столицы: около станций метро "Улица Подбельского", "Сходненская", "Коньково", "Южная", "Выхино", "Бульвар Дмитрия Донского", "Марьино", "Бибирёво" и "Братиславская".

В апреле этого года подобная тенденция наблюдалась и в столице Украины. По данным риелторов агентства "Киевская недвижимость", которые приводит Утро.ua, в Киеве с начала 2009 года число предложений по продаже комнат в отдельных квартирах, коммуналках и приватизированных общежитиях выросло на 10%. Однако, как отмечают эксперты, спросом такие объекты пока не пользуются - с начала года агентство не смогло продать ни одной комнаты.