09.08.2011, 08:00

ЦЕНЫ 2011: В Москве и Петербурге дорожает аренда жилья

ОРЕАНДА-НОВОСТИ. В июле текущего года в Москве и Санкт-Петербурге подорожала аренда всех типов квартир. Об этом говорится в обзоре аналитического портала "Мир квартир".

Согласно исследованию, стоимость ежемесячной аренды двухкомнатных квартир в Петербурге увеличилась на 6,7 процента и составила 27,7 тысячи рублей. Аренда однокомнатных квартир за прошедший месяц подорожала на 3,9 процента до 19,1 тысячи рублей в месяц. Рост средней стоимости найма трёхкомнатных объектов составил 0,5 процента (62,8 тысячи рублей), сообщает Лента.ру.

По данным экспертов, в Москве больше всего подорожала аренда "трёшек" (+2,4 процента до 100,8 тысячи рублей в месяц). Снять "двушку" в столице в настоящее время можно в среднем за 48,9 тысячи рублей (+0,5 процента), "однушку" - за 29,3 тысячи рублей (+0,2 процента).

Как отмечают аналитики, традиционно стоимость аренды жилья в Москве и Петербурге начинает расти не ранее августа, что связано с окончанием периода отпусков и приближением учебного года. Более раннее начало роста цен эксперты объясняют общей тенденцией на повышение стоимости найма, отмеченной на рынке аренды в первом полугодии текущего года.

По данным компании "Азбуки жилья", в Москве в июле средняя ставка аренды квартир снизилась на 0,8 процента относительно июня и составила 69,8 тысячи рублей в месяц. Наиболее заметное снижение ставки аренды было отмечено на западе столицы (-8,5 процента по сравнению с июнем).

Министерство экономики Белоруссии повысило на 5% предельные отпускные цены на хлеб, молочную продукцию и мясо. Соответствующее постановление опубликовано на национальном правовом интернет-портале.

Согласно документу, цены повышены на ржаной и ржано-пшеничный хлеб, батоны и хлебцы из пшеничной муки несдобные, развесом 300 граммов и более; на коровье пастеризованное молоко и кефир из коровьего молока жирностью до 3,5% включительно, сметану жирностью до 25% включительно, творог жирностью до 9% включительно без вкусовых добавок и наполнителей; мясо (говядину, свинину), пишет Деловой Петербург.

Увеличение цен на продукты питания в Белоруссии местные власти объясняют тем, что цены в двух других государствах Таможенного союза - России и Казахстане - значительно выше.
Между тем, Европейский банк реконструкции и развития (ЕБРР) прогнозирует усиление кризисной ситуации в Белоруссии. По мнению специалистов ЕБРР, белорусские власти ввели административные ограничения в области обменного курса, а также на потребительском рынке. Данные шаги усугубляют положение и будут способствовать дальнейшему усилению кризиса.

Переизбыток топлива на российском рынке ожидается уже через месяц. После того, как в РФ продлили оборот "Евро-2" и повысили экспортные пошлины, спрос на бензин в стране удовлетворён с лихвой. Но эксперты уверены, что к осени нефтяники создадут топливный резерв и только повысят цены на бензин.

Уже не раз специалисты говорили о том, что продление оборота в России бензина стандарта "Евро-2" было введено поздно. Таким образом, летом в стране не просто не было дефицита бензина, а обнаружился его небольшой переизбыток. Посодействовали этому и высокие экспортные пошлины, введённые весной из-за дефицита. Небольшой переизбыток пока лишь потому, что спрос в этот период самый высокий. Но осенью ажиотаж спадёт. И бензина в стране будет много, сообщают Вести.ру.

В пиковые сезоны потребность в бензине составляет 3-3,1 млн т в месяц, в непиковые - 2,5-2,6 млн т. Для сравнения, по итогам прошлого года на внутреннем рынке было реализовано 32,3 млн т бензина, то есть в среднем 2,7 млн т в месяц, а, например, в декабре - те же 2,88 млн т. Вопрос в другом - отразится ли это на его ценах.

"Поскольку у нас полная монополизация отрасли, а страна высоко моральная, то переизбыток не актуален. Монополисты не дураки, они будут придерживать спад цен, снижать переработку нефти в бензин. Благодаря большому количеству топлива они хотят создать резерв в 1 млн тонн. А розничные цены на бензин в России осенью только вырастут. Потом правительство выйдет и скажет, что это нехорошо, нефтяники потянут время, согласятся и к декабрю, когда спрос самый низкий, широким жестом снизят цены на зимний период", - заявил председатель Московского топливно-энергетического союза Александр Воловик.

По словам эксперта, розничные цены на бензин увеличиваются ненамного, а вот оптовые цены задраны так, что разница в купле-продаже бензина для частных компаний составляет 50-60 копеек. "У частной АЗС заранее отрицательный бизнес. Спасают их только кафе и мойки. Они в долгах за поставки топлива. А причина одна - полностью монополизированный рынок. Ведь независимые заправщики вынуждены понижать цены, так как многие люди реагируют на бренды - "Лукойл", BP. А бензин-то один и тот же, в Москве - от московского МНПЗ, например", - говорит Воловик.

Сейчас стоимость бензина в России превышает его цену в США в 1,5 раза. При этом, эксперт уверен, что ждать снижения не стоит даже несмотря на переизбыток. Более того, стоимость бензина осенью, по его словам, неминуемо вырастет. А как показал наш опрос, россияне готовы отказаться от автомобиля при стоимости бензина уже 40 рублей за литр.

По данным Минэнерго, в июне нефтяные компании продали на российском рынке 2,88 млн т бензина, а на экспорт отправили 318,4 тысяч тонн. Самый большой объём на внутреннем рынке реализовал "Лукойл" - 616,8 тысяч тонн. При этом, возвращение на рынок "Евро-2" видится и вовсе бессмысленным. Помочь это решение могло весной, но реализовано было лишь летом, когда дефицита в стране уже не наблюдалось.

Пресс-служба компании Skoda информирует россиян о новых официальных ценах на свою продукцию. В России Skoda Yeti можно будет приобрести сразу в трёх комплектациях. Полноприводный кроссовер в базовой комплектации Active, с 6-ступенчатой коробкой передач и бензиновым движком объёмом 1,8 литра и мощностью 152 лошадиные силы будет стоить меньше миллиона, в пределах 969 тысяч рублей. За вариант Ambition нужно будет заплатить чуть больше - 1 миллион 19 тыс. рублей. И, наконец, цена на топовую комплектацию Experience установлена в размере 1 миллион 79 тыс. рублей.

Силовой агрегат Skoda Yeti, как уже сообщалось, будет работать совместно с "автоматом". При таком смешанном цикле, заявленный расход топлива составляет не более 8 литров на 100 километров пути. Уже сейчас этот кроссовер можно заказать у официальных дилеров Skoda, но прямые официальные поставки начнутся только в сентябре 2011 года, поэтому, самым нетерпеливым прежде чем сесть за руль, придётся немного подождать.

Следующую сводку ЦЕНЫ 2011 года читайте в среду, 10 августа 2011 года, в 09.00.