ОРЕАНДА-НОВОСТИ. Мэрия Москвы продолжает распродажу непрофильных активов и приняла решение выставить на продажу 39 кинотеатров на территории столицы, многие из которых в настоящее время не работают. Об этом в четверг заявил заместитель главы департамента городского имущества Москвы Владимир Погребенко. Десять из залов уже выставлены на аукцион. За них город планирует выручить почти пять миллиардов рублей.

По словам чиновника, ревизия всех кинотеатров была проведена совместно с департаментом культуры. На балансе столичной мэрии сейчас находятся 78 залов, от половины из них решено избавиться.

"Отобрали 39 кинотеатров, которые с их (департаментов) точки зрения город может реализовать на аукционе", - сказал Погребенко.

В данный момент выставлены два лота по 5 кинотеатров.

"Соответственно, из 39 мы в данный момент продаём 10. По всем остальным 29 идёт так называемая предпродажная подготовка", - продолжил Погребенко.

За первые пять кинотеатров общей площадью почти 24 тысячи квадратных метров город планирует выручить 3,1 миллиарда рублей (около 100 миллионов долларов), за вторые пять (общая площадь почти 26 тысяч квадратных метров) - 1,7 миллиарда рублей (53,6 миллиона долларов).

Оба аукциона назначены на 6 декабря, а с 18 октября стартовал приём заявок, который закончится 19 ноября.

С молотка уйдут кинотеатры "Волга", "Киргизия", "София", "Экран", "Волгоград", "Орбита", "Электрон", "Бирюсинка", "Солнцево", "Рассвет".

Условия торгов предполагают, что новые владельцы должны будут модернизировать существующие здания или же  построить на их месте новые в течение трёх лет. При этом треть площадей зданий должна сохранить "культурно-просветительское назначение". Часть площадей должна быть отдана под спортивные, рекреационные или оздоровительные цели.

Погребенко отметил, что оставлять москвичей без кинотеатров никто не собирается. Он подчеркнул, что во многих случаях речь идёт о неработающих зданиях. В то же время о появлении торговых центров на месте бывших кинотеатров разговор также не идёт.

"Мы сделали градостроительный план земельного участка (ГПЗУ), который поможет инвестору компенсировать его затраты и даст определённую прибыль, финансовый результат", - добавил чиновник.

Замглавы департамента городского имущества заверил, что и в долгострои проданные здания не превратятся, поскольку инвестору будет не выгодно тянуть время и терять свои же деньги.

Что касается продажи остальных 29 кинотеатров, то, скорое всего, это произойдёт в 2014 году. Погребенко объяснил это тем, что власти хотят дождаться результатов первых аукционов и определить востребованность лотов.

Эксперты говорят, что залы могут быть интересны профильным инвесторам, однако продать их пакетом будет довольно непросто. В обоих пакетах есть интересные объекты, но к ним в дополнение идут небольшие помещения, которые не подходят для размещения современного кинотеатра. Сейчас киносети делают ставку на многозальные мультиплексы, поскольку в противном случае окупить вложенные в строительство деньги будет трудно.

Стоит отметить, что власти Москвы давно ищут возможности отремонтировать городские кинотеатры, построенные ещё в советское время. В 2012 году был озвучен план по перестройке части залов, которые расположены вне жилой зоны, в многофункциональные комплексы, в которых собственно кинотеатр будет занимать от 25 до 70% площадей. Кинотеатры, расположенные в зонах жилой застройки, власти планировали отремонтировать и сохранить в существующих размерах.

В собственности Москвы сейчас находится большое количество непрофильных активов, от которых было решено избавится. Изначально планировалось, что все они должны быть проданы с аукционов до конца 2013 года, однако, затем сроки были пересмотрены. Так, в середине августа столичные власти выставили на торги большую часть своих акций в компаниях, оказывающих ритуальные услуги. За последние годы ранее в рамках программы приватизации  были реализованы отели "Националь" и "Метрополь", доли в гостинице "Ленинградская" и многофункциональном комплексе "Новинский пассаж".

Даниил Привольнов, Ореанда-Новости