ОРЕАНДА-НОВОСТИ За три летних месяца цены на вторичном рынке жилья Москвы в среднем снизились на 6%, с августа 2008 года по август 2009 года цены упали на 13%.

Об этом говорится в обзоре аналитического консалтингового центра холдинга "МИЭЛЬ". По данным аналитиков, на конец августа средняя стоимость квадратного метра "вторички" в столице составила 157 тыс. руб. за квадратный метр. В августе цены упали на 1,2%, сообщает lenta.ru. Объём предложения на вторичном рынке продолжал держаться на высоком уровне - 40-45 тыс. квартир (летом 2008 года этот показатель составлял 30 тыс. объектов). Спрос на "вторичку" по сравнению с прошлым летом снизился на 20%, за лето падение относительно весенних месяцев составило около 10%.

Согласно обзору "МИЭЛЬ", средняя цена на рынке московских новостроек за июнь-август снизилась на 3,7% до 191,1 тыс. руб. за квадратный метр. Количество предложения квартир в новостройках сократилось за лето на 3% (с 307 до 298 объектов). Предложение объектов на начальных стадиях строительства по сравнению с аналогичным периодом прошлого 2008 года сократилось на 19%. При этом объёмы строящегося и выходящего на рынок жилья продолжают сокращаться.

Ранее аналитический центр GED Analytics сообщал, что средние цены на жилье в Москве с начала года по конец июля снизились на 8,9% до 137,1 тыс. руб. за квадратный метр. "Вторичка" подешевела за этот период в среднем на 9,4% до 138,8 тыс. руб., первичное жильё - на 4,7% до 136,7 тыс. руб. за "квадрат". В долларах стоимость квартир на вторичном рынке упала за семь месяцев 2009 года на 17,2% до 4372 долларов за квадратный метр. Новостройки упали в цене на 12,9% до 4306 долларов за "квадрат".