ОРЕАНДА-НОВОСТИ. В апреле на рынке недвижимого имущества Баку наблюдался рост цен на 1,2%. С начала года цены выросли на 3,54%, а к аналогичному периоду 2012 года - на 7,8%.

Как заявил генеральный директор консалтинговой компании MBA Group Нусрет Ибрагимов, в апреле цены на первичном рынке жилья Баку выросли на 9,6% - с 914 долларов за 1 м2 до 977 долларов, к началу года - на 9,9%, к аналогичному периоду прошлого года - на 14,68%.

"На вторичном рынке жилья Баку цены выросли на 2,34% - с 1582 долларов за 1 м2 до 1619 долларов. К началу года цены также выросли на 7,36%, к апрелю прошлого года - на 12,64%. Рост цен также был зафиксирован в апреле на земельном рынке - с 19 026 долларов за сотку до 19 606 долларов (+3,5%). К началу года этот сегмент рынка подорожал на 5,04%, за год цены на землю упали на 10,9%", - сказал Н.Ибрагимов.

Цены на рынке коммерческих объектов в апреле выросли незначительно - с 3437 долларов за 1 м2 до 3440 долларов (+0,09%), к началу года поднялись на 3,87%, а за год упали на 1,44%. Цены за аренду коммерческих объектов также упали - с 20,33 долларов за 1 м2 до 19,4 долларов м2 (-4,58%). К началу года они снизились на 3,7%, к аналогичному периоду 2012 года - на 4,54%.

Цены на рынке аренды жилья столицы в апреле упали на 0,62% - с 11,35 долларов за 1 м2 до 11,28 долларов. К началу года аренда жилья подешевела на 2,26%, за год цены выросли на 1,6%.

"Причиной роста цен на жильё является даже не искусственный, а психологический фактор, так как продавцы жилья оценивают свою собственность непрофессионально, в зависимости от цен на соседние квартиры. Цены на нежилые объекты упали из-за их величины и низкой доходности бизнеса", - сказал Н.Ибрагимов.